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接手暖泉古堡时,古堡一年才5万元的收入。古堡的建筑与文化虽保留完整,但格局已定,且原住民很多,无法突破创新,因而古堡的旅游一直处于低迷状态。但黎志就善于在不利的处境中找寻对自己有利的因素。对于古民居开发,黎志多年考察的心得是:古民居成功的基础,一要有文化的积淀与挖掘,二要有人居住,不是居民就是游客。但凡有人居住的古民居都成功,无人居住的则少有成功。因而,古堡虽缺乏亮点,但一则建筑完整,有文化积淀;二则古堡内有人居住;三则古堡的整体建筑居然是国家的“国”字,这在国内古民居建筑中非常罕见,这个发现让黎志大受启发,引出了他为暖泉古堡设计的家国文化。